OGŁOSZENIE STAROSTY OPOCZYŃSKIEGO
w sprawie wykazu nieruchomości przeznaczonej do oddania w dzierżawę
Starosta Opoczyński wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344) zwanej dalej u.g.n. oraz Zarządzenia nr 36 /2020 Starosty Opoczyńskiego z dnia 31 lipca 2020 r. w sprawie zasad najmu lub dzierżawy do trzech lat nieruchomości Skarbu Państwa, dla których organem reprezentującym właściciela jest Starosta Opoczyński wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej (§ 4 tych zasad) podaje do publicznej wiadomości, że do oddania w dzierżawę w trybie bezprzetargowym na okres do 3 lat została przeznaczona niżej opisana nieruchomość będąca własnością Skarbu Państwa położona w powiecie opoczyńskim, gm. Białaczów, obr. Sobień :
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
• księga wieczysta o nr PT10/00026864/7, prowadzona przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opocznie ,
• zgodnie z ewidencją gruntów działki położone w gm. Białaczów, obr. Sobień oznaczone są nr : 536/3 (użytek- grunty orne) i 548/1 (użytki łąki trwałe i nieużytki N).
2. Powierzchnia nieruchomości: 3,3641 ha ( działka nr 536/3), 1,5437 ha ( działka nr 548/1).
3. Opis nieruchomości: nieruchomość położona w powiecie opoczyńskim, gm. Białaczów, obr. Sobień, gruntowa, niezabudowana, stanowiąca działki o nierównym terenie, zawierającym wgłębienia i wały piasku , częściowo zadrzewione i zakrzewione.
4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
• Działka nr 536/3 położona w miejscowości Sobień, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Białaczów zatwierdzonym uchwałą nr XXXVI/204/2002 Rady Gminy Białaczów z dnia 10 października 2002 r. znajduje się w obrębie obszarów: 9KZ-drogi zbiorcze, M58PE- tereny eksploatacji kruszyw naturalnych, K-strefa ”K” ochrony krajobrazu kulturowego. Działka niezagospodarowana.
• Działka nr 548/1 położona w miejscowości Sobień, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Białaczów zatwierdzonym uchwałą nr XXXVI/204/2002 Rady Gminy Białaczów z dnia 10 października 2002 r. znajduje się w obrębie obszarów: M58PE- tereny eksploatacji kruszyw naturalnych, M59ZN- tereny obniżeń dolinnych, zalewowe oraz gleb pochodzenia organicznego, gleby pochodzenia organicznego, K-strefa ”K” ochrony krajobrazu kulturowego. Działka niezagospodarowana.
5. Termin zagospodarowania nieruchomości: zgodnie z umową.
6. Wysokość opłat z tytułu dzierżawy:
Miesięczny minimalny czynsz dzierżawny został ustalony wysokości 120,00 zł netto. Do opłaty tej zostanie doliczony podatek od towarów i usług według stawki 23% co daje czynsz miesięczny z tytułu dzierżawy w wysokości 147,60 zł brutto (słownie złotych : sto czterdzieści siedem, 60/100 ).
7. Termin wnoszenia opłat- Czynsz dzierżawny płatny będzie z góry do 10 dnia każdego miesiąca na podstawie wystawionej przez Wydzierżawiającego faktury.
8. Zasady aktualizacji opłat: Zgodnie z Zarządzeniem nr 36 /2020 Starosty Opoczyńskiego z dnia 31 lipca 2020 r. w sprawie zasad najmu lub dzierżawy do trzech lat nieruchomości Skarbu Państwa, dla których organem reprezentującym właściciela jest Starosta Opoczyński wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej (§ 5 ust.2 tych zasad), Starosta, działający jako organ reprezentujący właściciela, ma prawo aktualizować wysokość czynszu jeden raz w roku, w IV kwartale roku, z mocą obowiązującą od 1 stycznia następnego roku – wg wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za trzy kwartały w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego ogłoszonego przez Prezesa GUS na dzień 30 września danego roku. O nowej stawce czynszu Dzierżawca będzie informowany w formie pisemnego oświadczenia Starosty, działającego jako organ reprezentujący właściciela.
9. Informacje o przeznaczeniu nieruchomości do wydzierżawienia oraz miejscu i terminie składania wniosków o wydzierżawienie nieruchomości w trybie bezprzetargowym na okres do 3 lat: nieruchomość przeznaczona do dzierżawy na okres do 3 lat na rzecz wnioskodawcy z przeznaczeniem na strzelnicę i obozy dla jednostek strzeleckich przy czym, podaje się do publicznej wiadomości, że inne osoby zainteresowane dzierżawą do 3 lat podanych w niniejszym wykazie działek mogą złożyć także wniosek o ich dzierżawę w nieprzekraczalnym terminie do dnia 30 marca 2023 r. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Opocznie przy ul. Kwiatowa 1A w godzinach pracy Urzędu lub za pośrednictwem Elektronicznej Skrzynki Podawczej ePUAP: /c1t9tju46x/skrytka. Wniosek o dzierżawę powinien zawierać dane określone we wzorze, który stanowi załącznik do Zarządzenia nr 36 /2020 Starosty Opoczyńskiego z dnia 31 lipca 2020 r. w sprawie zasad najmu lub dzierżawy do trzech lat nieruchomości Skarbu Państwa, dla których organem reprezentującym właściciela jest Starosta Opoczyński wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej w tym min. dane wnioskodawcy, oznaczenie nieruchomości, okres dzierżawy, cel dzierżawy oraz wskazanie na czym polegać będzie zagospodarowanie tego terenu. Wniosek o wydzierżawienie nieruchomości składa się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Opocznie przy ul. Kwiatowa 1A w godzinach pracy Urzędu lub za pośrednictwem Elektronicznej Skrzynki Podawczej ePUAP: /c1t9tju46x/skrytka.
Gdy z wnioskiem o dzierżawę zwróci się więcej niż jeden wnioskodawca, działki Skarbu Państwa zostaną wydzierżawione po przeprowadzeniu ustnych negocjacji cenowych, mających na celu wybór najkorzystniejszej oferty. Podana w niniejszym wykazie wysokość miesięcznego czynszu netto stanowić będzie stawkę wywoławczą. Do ustalonej w wyniku negocjacji cenowych stawki czynszu zostanie doliczony podatek od towarów i usług według stawki 23%. W przypadku braku innych wniosków, umowa dzierżawy zostanie podpisana na okres do 3 lat z dotychczasowym wnioskodawcą, który przeznaczy objęte niniejszym wykazem działki na strzelnicę i obozy dla jednostek strzeleckich.
10. Informacja o możliwości zapoznania się z kryteriami i zasadami wyboru dzierżawcy:
Informacja o wynikach wyboru dzierżawcy oraz wysokości czynszu dzierżawnego zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie, na tablicy ogłoszeń oraz na stronie podmiotowej Starostwa Powiatowego w Opocznie, w Biuletynie Informacji Publicznej wraz z klauzulą informacyjną o przetwarzaniu danych osobowych w Starostwie Powiatowym w Opocznie zgodnie z Zarządzeniem Nr 36/2020 Starosty Opoczyńskiego z dnia 31 lipca 2020 r. w sprawie zasad najmu lub dzierżawy do trzech lat nieruchomości Skarbu Państwa, dla których organem reprezentującym właściciela jest Starosta Opoczyński wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej. Ww. akt opublikowany jest w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Opocznie pod adresem https://bip.opocznopowiat.pl w zakładce Uchwały i Prawo /Zarządzenia. Z zarządzeniem można także zapoznać się w siedzibie tut. urzędu w godzinach jego pracy- pokój nr 205 (tel. (44)741-49-78)
Niniejszy wykaz zostaje wywieszony w dniu 15.03.2023 r. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Opocznie przy ul. Kwiatowej 1a na tablicy ogłoszeń na okres 21 dni i zamieszczony na ten okres na stronie internetowej urzędu pod adresem www.opocznopowiat.pl oraz stronie podmiotowej Biuletynu Informacji Publicznej tut. starostwa www.bip.opocznopowiat.pl. Wykaz ponadto zostaje przekazany Wojewodzie Łódzkiemu, w celu opublikowania go na stronie BIP Łódzkiego Urzędu Wojewódzkiego przez okres 21 dni oraz do Urzędu Gminy Białaczów celem zamieszczenia go na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń. Informacje o zamieszczeniu przedmiotowego wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego jest położona nieruchomość. Informacje w sprawie można uzyskać w siedzibie tut. urzędu: pokój nr 205 lub pod nr tel. (44)741-49-78.
Starosta Opoczyński
Marcin Baranowski
